Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?
Notre simulateur d’investissement locatif calcule automatiquement tous les indicateurs de rentabilité :
- Rendement brut : (loyers annuels / prix d’achat) × 100
- Rendement net : après déduction charges, taxe foncière, assurance
- TRI (Taux de Rendement Interne) sur 20 ans
- Cash-flow mensuel : différence loyers – mensualité crédit
- Valeur nette : capital restant dû + plus-value
- Effort d’épargne : apport + mensualité – loyers
Vous pouvez simuler différentes stratégies (location nue, meublée, courte durée) pour optimiser votre rentabilité immobilière.