Comment comparer un bien avec les ventes réelles du quartier ?
Nous utilisons les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) officielles pour comparer avec les ventes réelles :
- Base notariale : toutes les transactions immobilières enregistrées
- Historique 5 ans dans la commune
- Prix au m² pour des biens similaires (type, surface, quartier)
- Évolution du marché : tendances haussières ou baissières
- Nombre de ventes : liquidité du marché
- Délai moyen de vente
Ces données officielles vous permettent de négocier au prix juste et d’éviter de surpayer.